براساس آمارهای اخذشده، معاملات مسکن در آبان ماه با رشد محسوسی روبرو شده است که به گفته کارشناسان این افزایش به علت کاهش نرخ سود بانکی و افزایش معاملات املاک زیر 80 متر بوده است.

بر اساس آمارهای اتخاذشده از سامانه بانک مرکزی تعداد معاملات در دو ماه مهر و آبان امسال در پایتخت دارای چهار مؤلفه و تحت تأثیر دو رویکرد مهم بوده است. این چهار مؤلفه شامل دلایل کاهش معاملات نوساز و افزایش واحدهای بیش از 5 سال ساخت کوچک متراژ، افزایش معاملات در منطقه 1 به دلیل کاهش نرخ سود بانکی، رشد معاملات در منطقه فرسوده و ارزان‌قیمت مانند 14،10 و 15 و کم متراژ به علت بیشتر بودن و ارزان بودن کوچک متراژ همچنین کاهش معاملات در منطقه 22 بوده است.

دراین‌بین این آمارها بیانگر دو رویکرد مهم و تأثیرگذار بر چهار مؤلفه گفته‌شده و به‌تبع ادامه‌دار در ماه‌های دیگر بوده است این دو رویکرد شامل رشد ادامه‌دار معاملات املاک زیر 80 متر به علت افزایش قیمت مسکن و کوچک خانوار به‌خصوص 60 تا 70 متر و همچنین رشد قیمت غیر محسوس و آرام مسکن بوده است.

بر اساس آمارهای ارائه‌شده توسط از سامانه بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکوني در مهر و آبان سال 1396 شهر تهران به ترتیب به 13815 و 14764 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه‌های مشابه سال قبل با رشد خوبی برخوردار شده است.